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Durante demasiado tempo aceitámos a obra como lugar artesanal, exposto ao desperdício e à incerteza. Esse modelo produziu cidade, emprego e património, mas já não responde integralmente aos desafios contemporâneos.

A construção vive um momento em que a continuidade deixou de ser prudente. A pressão sobre a habitação, a escassez de mão de obra, a imprevisibilidade dos custos, a urgência climática e a morosidade dos processos obrigam-nos a reconhecer uma evidência: não basta construir mais. É preciso construir de outro modo.

Humanizar a construção é colocá-la ao serviço das pessoas: da família que espera por uma casa, do estudante que não encontra quarto, do promotor que precisa de saber quanto vai pagar e quando pode entregar, dos trabalhadores que constroem em condições difíceis e das cidades que não podem continuar reféns de estaleiros longos e incertos.

Durante demasiado tempo aceitámos a obra como lugar artesanal, fragmentado, exposto à meteorologia, à sucessão de subempreitadas, ao desperdício e à incerteza. Esse modelo produziu cidade, emprego e património, mas já não responde integralmente aos desafios contemporâneos. A construção industrializada representa uma mudança de paradigma: deslocar para a fábrica grande parte do que hoje acontece em obra, com mais planeamento, qualidade, controlo e menos improvisação.

A evolução legislativa recente confirma que o país começa a reconhecer esta necessidade. A revisão do Código dos Contratos Públicos e a regulamentação anunciada para a construção industrializada podem abrir caminho a mais escala, certificação e confiança.

“A CONSTRUÇÃO INDUSTRIALIZADA REPRESENTA UMA MUDANÇA DE PARADIGMA: DESLOCAR PARA A FÁBRICA GRANDE PARTE DO QUE HOJE ACONTECE EM OBRA, COM MAIS PLANEAMENTO, QUALIDADE, CONTROLO E MENOS IMPROVISAÇÃO”

Essa mudança traz previsibilidade ao custo. Na construção tradicional, o preço inicial é demasiadas vezes uma expectativa frágil. Erros de projeto, omissões, incompatibilidades entre especialidades, alterações em obra e trabalhos a mais transformam orçamentos em exercícios de risco. Na construção industrializada, o edifício é definido, compatibilizado, medido e produzido antes de chegar ao terreno. O custo assenta num sistema testado, quantificado e repetível. Não se contrata uma promessa; contrata-se um processo controlado.

Traz também previsibilidade ao tempo. Enquanto o terreno é preparado, diferentes elementos do edifício podem estar a ser produzidos em fábrica. Chegam ao local coordenados, acabados ou semiacabados, prontos a montar. O estaleiro torna-se mais curto, limpo e silencioso. Para quem investe, significa calendário fiável; para a cidade, menos perturbação; para quem precisa de habitar, menos espera.

Construir de forma sustentável não é apenas escolher materiais com menor pegada carbónica. É desenhar melhor, medir melhor, cortar melhor, armazenar melhor e desperdiçar menos. A fábrica permite gerir materiais com rigor, rastrear processos e reutilizar sobras, reduzindo entulhos, transportes, correções e erros. O desperdício deixa de ser inevitável e passa a ser variável de projeto e produção.

Há, contudo, uma inércia que importa vencer e preconceitos que temos o dever de esclarecer: desde logo, a ideia de que a construção industrializada é provisória, repetitiva, pobre ou sem identidade. Combatê-los é tão importante como desenvolver tecnologia. Por isso, desafiámos o arquiteto Norman Foster e a equipa de engenharia da ARUP a trabalhar connosco na definição de um conceito construtivo industrial, tendo o Living Lab como acelerador e demonstrador: um laboratório à escala real onde arquitetura, engenharia, indústria e uso se encontram para testar e validar soluções. A unidade industrial onde essa visão ganhará escala é desenhada pelo arquiteto Álvaro Siza. Desta forma, o produto que dali sair terá melhores condições para mostrar que a industrialização não retira alma à construção, dando-lhe método, qualidade e futuro.

No dstgroup, através da ZETHAUS, transformamos esta visão em prática industrial. O sistema combina unidades 3D estruturais, produzidas e acabadas em fábrica, com painéis 2D de paredes ou lajes, fachadas e subsistemas 3D infraestruturados, como casas de banho, assegurando flexibilidade e adaptação a diferentes programas funcionais.

Esta abordagem desloca o centro de gravidade da obra para a fábrica, mas não desloca o centro da arquitetura: esse continua a ser a vida humana. Industrializar é também dignificar o trabalho: reduzir esforço físico extremo, melhorar a segurança, atrair talento jovem, integrar mais mulheres no setor e criar novas profissões.

Portugal dispõe dos recursos, do saber técnico e da ambição necessários para liderar esta mudança. Entre a força da sua indústria, a competência da engenharia, a criatividade da arquitetura e a experiência exportadora, o país tem condições para transformar esta transição numa vantagem concreta. Para as PME que arriscam, inovam e fazem crescer a economia, a construção industrializada abre caminho a uma nova escala de eficiência: mais produtividade, controlo de custos, redução de desperdício, cumprimento de prazos e uma evidente transformação de conhecimento técnico em valor. Mais do que uma evolução técnica, trata-se de transformar conhecimento especializado em valor económico, contribuindo para a modernização de um setor essencial da economia portuguesa.

Industrializar a construção não é transformar casas em objetos sem alma. Talvez seja, sobretudo, aceitar que cada casa começa antes da obra: no desenho, no método, no cuidado; que a técnica deve deixar mais espaço para a vida.

“A FÁBRICA PERMITE GERIR MATERIAIS COM RIGOR, RASTREAR PROCESSOS E REUTILIZAR SOBRAS, REDUZINDO ENTULHOS, TRANSPORTES, CORREÇÕES E ERROS”

Artigo de Opinião de Luís Trigueiros Reis, Arquiteto na ZETHAUS