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- Real estate
Respect. (do lat. respectu) s.m. 1.acte ou effet de respecter; 2.considération; estime; 3.déference; égard; vénération; 4.homenage; culte; 5.relation; référence.
Nous croyons que tout le monde doit être respecté pour son leur travail, ses attitudes, ses opinions, et ses options.
Rigueur. (do lat. rigore) s.m. 1.dureté; force; 2.fig., sévérité; ponctualité; exactitude.
Il n’y a pas de « plus ou moins nivelé », de « plus ou moins d’aplomb », de « plus ou moins propre » ou de « plus ou moins sûr », mais des « nivelé », « d’aplomb », « propre et sûr ». La rigueur se reflète sur nos procédés, sur les horaires et les règles à respecter. Être sévère, du point de vue des principes et de la morale, c’est être rigoureux.
Passion. (do lat. passione) s.f. 1.sentiment intense et également violent (d’affection, de joie, de haine, etc.) qui rend difficile l’exercice d’une logique impartiale; 2.objet de ce sentiment; 3.grande prédilection; 4.partialité; 5.grand chagrin; immense souffrance.
Sous le signe de la passion - texte du poète Regina Guimarães – c’est notre symbole. La Passion c’est avoir un grand enthousiasme pour quelque chose, c’est un état d’esprit favorable ou contraire à quelque chose.
C’est la sensibilité qu’un ingénieur ou un architecte transmet à travers une œuvre.
La Passion c’est se donner à un projet. La Passion est un état d’âme chaude.
Loyauté. (do lat. legalitate) s.f. qualité de loyal; fidélité; sincérité.
Respect des principes et des règles qui guident l’honneur et la probité. Fidélité à nos engagements et aux contrats assumés, présence de caractère.
Être loyal avec les partenaires d’affaires, qui dépendent de nous et dont nous dépendons. Être digne de confiance parce que nous sommes loyaux.
Solidarité. (do lat. solidare) s.m. 1.qualité de solidaire; 2.responsabilité réciproque entre des éléments d’un groupe social, professionnel, etc.; 3.sentiment de partage de la souffrance d’autrui.
Être solidaire c’est être ami, c’est tendre la main avec générosité authentique, c’est donner de la joie et de la chaleur à celui qui, d’une certaine façon, est marginalisé. Être solidaire c’est être plus humain. Une entreprise solidaire est reconnue comme une entreprise juste et qui n’est pas égoïste. Une entreprise solidaire est préférée dans les affaires. C’est une entreprise plus compétitive. Le volontariat un moyen qui sert la solidarité. C’est moderne, juste, cultivé, ami. C’est un geste noble et d’élévation morale.
Courage. (do lat. coraticum) s.f. 1.bravoure face à un danger; intrépidité; témérité; 2.force morale face à une souffrance ou un malheur; 3. [fig.] énergie dans l’exécution d’une tâche difficile; persévérance.
Le courage est essentiel à notre vie. Courage pour faire face para aux situations moins sympathiques sur les thèmes les plus difficiles, sans attendre des solutions survenant par hasard.
C’est une valeur que nous devons souligner par opposition à peureux, lâche et paresseux. Courage pour réagir à une critique, non pas avec une attitude de démotivation ou de tristesse, mais plutôt en cherchant le moyen et l’action pour dépasser la raison de celle-ci. Ce type de courage, qui est aussi un courage intellectuel, est recommandé.
Ambition. (do lat. ambitione) s.f. 1.désir ardent de richesse, d’honneurs ou de gloires; 2.expectative par rapport au futur; aspiration; 3.convoitise; cupidité.
Désir ardent d’atteindre un objectif déterminé. Ambition pour ne pas nous résigner. Ambition pour tirer le plus grand potentiel de nous-même. Ambition pour nous mériter. Ambition pour être des athlètes dans notre profession de haut niveau. Ambition pour battre nos marques. Ambition pour faire les meilleures affaires avec la valeur maximale grâce à la plus grande compétence et efficacité.
ESTHETIQUE. ESTHETIQUE (du grec aisthetiké, "sensible") n.f. 1. branche de la philosophie qui étudie la beauté et la nature des phénomènes artistiques ; 2. style propre à l'auteur, époque, etc. ; 3. harmonie des formes et des couleurs, beauté ; 4. ensemble de techniques et de traitements qui visent à embellir le corps.
Nous avons choisi de fonder l’économie de l’entreprise sur une image cultivée, cosmopolite et cool. Parce que c’est une façon d’être avec du charme. Bon goût parce que nous somme durables et respectons la planète. Bon goût parce que nous sommes sensibles. Bon goût parce que.
Responsabilité. (do lat. respondere) s.f. obligation de répondre de ses actions, de celles des autres ou des choses confiées.
Nous devons être sûr que, face à un choix, nous choisissons ce qui est meilleur pour les deux et non uniquement ce qui est meilleur pour chacun. Chaque collaborateur est responsable de son activité négociée et co-responsable si le collègue ne respecte pas la sienne, empêchant l’objectif commun. Une équipe c’est l’ensemble – le tout. Dans le jeu entrepreneurial, comme dans le social ou le familial, tout le monde doit respecter sa position relative et doit contribuer à ce que, par omission, nous ne permettions pas que l’un des nôtres ne soit pas l’un des nôtres.
Expresso
Construction modulaire | Un projet de 215 millions d'euros mise sur le lien entre la recherche scientifique, la conception et la production de bâtiments
Créer une sorte d'Autoeuropa pour la construction de logements modulaires est l'idée de fond d'un projet qui voit actuellement le jour à Braga. « Il y a 215 millions d'euros d'investissement, 48 entités impliquées, parmi les entreprises et les universités, 800 emplois, dont 15% sont destinés aux doctorats, et un objectif d'exporter 70% de la production », résume José Teixeira, président du groupe d’ingénierie et de construction DST, qui pilote le projet. Pour s'éloigner de l'idée de conteneurisation et qu'il est possible d'introduire le design dans la construction modulaire, la DST a créé un partenariat avec l'architecte anglais Norman Foster, qui concevra le « laboratoire » avec quatre mille mètres carrés de construction et 100 modules habitables qui sera le centre de cet écosystème métier (cluster).
« Nous pensons qu'il existe une opportunité d'inclure le design dans la construction modulaire et de démontrer que ce type de construction peut être une chaîne de montage comme celle des automobiles, où il existe différents modèles », ajoute le président du groupe qui vient d'acquérir 71,3% du Efacec.
Des « modèles » qui seront de l'habitat traditionnel, des résidences pour étudiants et seniors, des hôtels et des hôpitaux. José Teixeira ajoute que l'équipe de la Fondation Norman Foster - dirigée par l'architecte lui-même - assumera le poste de consultant en recherche et de responsable de la conception. Et elle travaillera en collaboration avec d'autres entités, au sein d'une équipe multidisciplinaire, qui développera le design conceptuel des systèmes de construction et de solutions modulaires et de préfabrication.
La construction est, ainsi, réalisée en usine de manière plus rapide et plus contrôlée, avec moins de coûts pour l'environnement et aussi pour les personnes. « L'objectif est de fabriquer des maisons de manière à ce qu’elles dominent les processus écologiques, en réduisant l'utilisation de l'énergie et de ressources, grâce à l'utilisation et au recyclage de matériaux », explique-t-il. À titre d'exemples, il ajoute que les murs résultant d'un processus de démolition peuvent être transformés en un nouveau granulat de béton, tout comme les cadres de fenêtres et les bois. Et comme la construction modulaire devra être neutre en termes d'émissions de CO2, José Teixeira met l'accent sur l'utilisation de l'internet des objets, avec l'utilisation de capteurs de luminosité, acoustiques, thermiques et de sécurité, qui contrôlent l'énergie consommée par une maison.
Recherche et développement avec 95 millions d'euros
« Le projet a déposé la semaine dernière une candidature de demande de fonds du Plan de Relance et de Résilience (PRR), qui rassemble 48 partenaires, dont 32 sont des entreprises de domaines variés, du bois au béton, des cadres de fenêtres, de la robotique, des revêtements, du textile, des transports, des logiciels et de la numérisation, entre autres », ajoute-t-il. Un groupe qui comprend, par exemple, la Cimpor, TMG — Têxteis, le groupe Amorim, Rangel Transitários ou Valadares, entre autres. Les 16 membres restants sont des universités, comme celles de Porto, Braga, Nova de Lisboa, IST, LNEC et divers centres de recherche appliquée dans des domaines allant des nanotechnologies aux polymères et matériaux composites.
L'investissement productif en machines et équipements industriels est d'environ 115,5 millions d'euros. La part de recherche et développement (R&D) représente un investissement d'environ 95 millions d'euros. « Sur les 88,26 millions d'euros d'investissement alloué aux six entreprises de la DST, l'investissement en usine est d'environ 58,4 millions d'euros et 23,9 millions d'euros en R&D », informe-t-il.
En ce qui concerne les délais d'exécution prévus, l'ensemble du projet devra être achevé d'ici 2026 afin de recevoir une coparticipation des fonds du PRR. « Le principal problème sera peut-être celui des licences. Cette année, la conception de l'ouvrage et du projet, en charge de la Fondation Norman Foster, et la construction physique fin 2023, avancent », ajoute-t-il.
Ricardo Rio, président de la mairie de Braga, est satisfait du projet, qui placera « la ville dans le leadership national et même international » de l'un des grands défis du moment, que représente la construction durable. Que ce soit dans le développement du projet, les matériaux utilisés ou la formulation des procédés de construction, Braga est déjà à la pointe de l'innovation », affirme-t-il, faisant également référence au groupe Casais. Quant aux licences, il précise que la ville dispose déjà d'une « voie verte » pour les licences et que l'équipe d'urbanisme est actuellement renforcée.
Nouveau Bauhaus
José Teixeira souligne que le projet de cluster de construction modulaire s'inspire également du concept du Nouveau Bauhaus Européen, le défi lancé par la présidente de la Commission Européenne, Ursula von der Leyen, qui vise à adapter la créativité du mouvement allemand des années 30 du XXème siècle à l’actualité. « L'ensemble du projet implique une nouvelle conception de la construction, avec l’esthétique alliée à la science et à la durabilité », souligne-t-il. Et il définit que l'exécution du projet repose sur une stratégie coordonnée, organisée en six projets métiers : conception, matériaux, équipements, systèmes, formation et coordination. « Tous sont essentiels pour atteindre les objectifs que nous nous sommes fixés. »
Le recours aux partenariats entre la DST et des architectes de renom ne se limite pas à Norman Foster. L'entreprise a un partenariat avec Roman Rodger - le co-auteur récemment décédé du Centre Pompidou, avec Renzo Piano - pour les cadres de fenêtres métalliques. Elle a également investi dans des solutions préfabriquées et modulaires - elle construit actuellement un hôtel Berkeley à Londres et a présenté le premier module à l'Expo de Shanghai en 2020.
Du ciment à la nanotechnologie
Pour José Teixeira, président du groupe DST, la pluridisciplinarité est l'un des grands atouts du projet. Les solutions constructives qui seront développées utiliseront une mixité de matériaux — béton, acier, bois, produits recyclés. Des compétences qui existent chez des partenaires comme la Cimpor — qui développera un béton écologique — la Vigobloco ou l’Ecosteel. Dans la recherche, en plus de ceux mentionnés dans le texte ci-contre, il existe le Laboratoire Ibérique International de nanotechnologie ou le Dtx, un co-lab de transformation numérique qui regroupe trois universités (Católica, Évora et Minho).
Chiffres
15%
des 800 postes de travail à créer dans l'écosystème d'affaires de Braga seront destinés aux doctorats
115,5
millions d'euros d'investissement productif et 95 millions d'euros pour la Recherche et Développement représentent les montants d'investissement attendus
4000
mètres carrés de construction, entièrement modulable et démontable, représentent la zone prévue du « laboratoire » conçu par Norman Foster, dont la construction débutera fin 2023.
70%
de la production de modules et de solutions préfabriquées du cluster sont destinés à l'export