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Respect. (do lat. respectu) s.m. 1.acte ou effet de respecter; 2.considération; estime; 3.déference; égard; vénération; 4.homenage; culte; 5.relation; référence.
Nous croyons que tout le monde doit être respecté pour son leur travail, ses attitudes, ses opinions, et ses options.
Rigueur. (do lat. rigore) s.m. 1.dureté; force; 2.fig., sévérité; ponctualité; exactitude.
Il n’y a pas de « plus ou moins nivelé », de « plus ou moins d’aplomb », de « plus ou moins propre » ou de « plus ou moins sûr », mais des « nivelé », « d’aplomb », « propre et sûr ». La rigueur se reflète sur nos procédés, sur les horaires et les règles à respecter. Être sévère, du point de vue des principes et de la morale, c’est être rigoureux.
Passion. (do lat. passione) s.f. 1.sentiment intense et également violent (d’affection, de joie, de haine, etc.) qui rend difficile l’exercice d’une logique impartiale; 2.objet de ce sentiment; 3.grande prédilection; 4.partialité; 5.grand chagrin; immense souffrance.
Sous le signe de la passion - texte du poète Regina Guimarães – c’est notre symbole. La Passion c’est avoir un grand enthousiasme pour quelque chose, c’est un état d’esprit favorable ou contraire à quelque chose.
C’est la sensibilité qu’un ingénieur ou un architecte transmet à travers une œuvre.
La Passion c’est se donner à un projet. La Passion est un état d’âme chaude.
Loyauté. (do lat. legalitate) s.f. qualité de loyal; fidélité; sincérité.
Respect des principes et des règles qui guident l’honneur et la probité. Fidélité à nos engagements et aux contrats assumés, présence de caractère.
Être loyal avec les partenaires d’affaires, qui dépendent de nous et dont nous dépendons. Être digne de confiance parce que nous sommes loyaux.
Solidarité. (do lat. solidare) s.m. 1.qualité de solidaire; 2.responsabilité réciproque entre des éléments d’un groupe social, professionnel, etc.; 3.sentiment de partage de la souffrance d’autrui.
Être solidaire c’est être ami, c’est tendre la main avec générosité authentique, c’est donner de la joie et de la chaleur à celui qui, d’une certaine façon, est marginalisé. Être solidaire c’est être plus humain. Une entreprise solidaire est reconnue comme une entreprise juste et qui n’est pas égoïste. Une entreprise solidaire est préférée dans les affaires. C’est une entreprise plus compétitive. Le volontariat un moyen qui sert la solidarité. C’est moderne, juste, cultivé, ami. C’est un geste noble et d’élévation morale.
Courage. (do lat. coraticum) s.f. 1.bravoure face à un danger; intrépidité; témérité; 2.force morale face à une souffrance ou un malheur; 3. [fig.] énergie dans l’exécution d’une tâche difficile; persévérance.
Le courage est essentiel à notre vie. Courage pour faire face para aux situations moins sympathiques sur les thèmes les plus difficiles, sans attendre des solutions survenant par hasard.
C’est une valeur que nous devons souligner par opposition à peureux, lâche et paresseux. Courage pour réagir à une critique, non pas avec une attitude de démotivation ou de tristesse, mais plutôt en cherchant le moyen et l’action pour dépasser la raison de celle-ci. Ce type de courage, qui est aussi un courage intellectuel, est recommandé.
Ambition. (do lat. ambitione) s.f. 1.désir ardent de richesse, d’honneurs ou de gloires; 2.expectative par rapport au futur; aspiration; 3.convoitise; cupidité.
Désir ardent d’atteindre un objectif déterminé. Ambition pour ne pas nous résigner. Ambition pour tirer le plus grand potentiel de nous-même. Ambition pour nous mériter. Ambition pour être des athlètes dans notre profession de haut niveau. Ambition pour battre nos marques. Ambition pour faire les meilleures affaires avec la valeur maximale grâce à la plus grande compétence et efficacité.
ESTHETIQUE. ESTHETIQUE (du grec aisthetiké, "sensible") n.f. 1. branche de la philosophie qui étudie la beauté et la nature des phénomènes artistiques ; 2. style propre à l'auteur, époque, etc. ; 3. harmonie des formes et des couleurs, beauté ; 4. ensemble de techniques et de traitements qui visent à embellir le corps.
Nous avons choisi de fonder l’économie de l’entreprise sur une image cultivée, cosmopolite et cool. Parce que c’est une façon d’être avec du charme. Bon goût parce que nous somme durables et respectons la planète. Bon goût parce que nous sommes sensibles. Bon goût parce que.
Responsabilité. (do lat. respondere) s.f. obligation de répondre de ses actions, de celles des autres ou des choses confiées.
Nous devons être sûr que, face à un choix, nous choisissons ce qui est meilleur pour les deux et non uniquement ce qui est meilleur pour chacun. Chaque collaborateur est responsable de son activité négociée et co-responsable si le collègue ne respecte pas la sienne, empêchant l’objectif commun. Une équipe c’est l’ensemble – le tout. Dans le jeu entrepreneurial, comme dans le social ou le familial, tout le monde doit respecter sa position relative et doit contribuer à ce que, par omission, nous ne permettions pas que l’un des nôtres ne soit pas l’un des nôtres.
Dinheiro Vivo
L'immobilier du groupe de Braga développe actuellement des projets à Barcelos, Guimarães et Famalicão. L'analyse se porte sur Porto et la Grande Lisbonne.
La DST Real Estate, filiale du groupe de construction et d'ingénierie DST, a décidé d'investir dans la promotion résidentielle. Guimarães a été la ville choisie pour le développement du premier projet. Cependant, elle a déjà posé la première pierre d'un projet à Barcelos et s'apprête à construire pour le segment moyen et moyen-supérieur à Famalicão. La société immobilière détenue par l'homme d'affaires José Teixeira, qui a toujours été très concentrée sur la gestion des actifs du groupe et le développement de solutions pour le domaine de la grande distribution, prévoit de placer à moyen terme près de 700 appartements dans la région du Minho, un marché où il existe une pénurie de produit et une forte pression sur la demande.
Selon Miguel Moreira, PDG de la DST Real Estate, les efforts se concentrent actuellement sur les projets à Guimarães et Barcelos. Dans la ville natale, l'entreprise prévoit de lancer mi-septembre la construction de 82 logements, pour un investissement d'environ 15 millions d'euros, après avoir terminé l'an dernier 71 appartements, déjà entièrement vendus. Le projet de Guimarães, construit sur un terrain détenu par le groupe depuis plus de 20 ans, comprend sept lots et sera entièrement achevé d'ici 2030. « La promotion sera adaptée à la demande », a-t-il précisé.
A Barcelos, le promoteur immobilier a récemment lancé le développement du Mereces. Il s'agit d'un projet polyvalent avec une composante résidentielle, de grande distribution, de co-living et de bureaux, où des valences de smart cities seront mises en œuvre, telles que des bornes de recharge pour voitures électriques, des pistes cyclables et des espaces verts. Pour l'instant, la société immobilière a démarré la construction d'un immeuble de 38 appartements, ayant déjà obtenu 28 réservations pour un chantier qui s'achèvera en 2023.
Le complexe résidentiel Mereces comprend la construction de trois autres bâtiments, dans un investissement de 24 millions, qui se concrétisera dans les cinq à six prochaines années, a déclaré le responsable. Toujours en 2022, la DST Real Estate va entamer la construction du Forum Mereces, qui aura une surface locative brute de 20 mille mètres carrés pour abriter environ 25 magasins. Ce projet vise à proposer une solution commerciale mixte, combinant les concepts de retail park et de centre commercial, a-t-il expliqué.
L'accent mis sur l'activité résidentielle du groupe de Braga s'est également étendu à Famalicão. Selon Miguel Moreira, le processus de licence urbaine est en cours pour un projet de 180 fractions, mais, pour l'instant, il préfère ne pas entrer dans plus de détails. Malgré tout, il a révélé que l'entreprise observe le marché de Porto et est attentive à la demande de la Grande Lisbonne, toujours en mettant l'accent sur la classe moyenne. Cependant, la crise pandémique et la guerre, qui ont perturbé les processus logistiques et fait flamber l'inflation, rendent « très difficile la promotion de ce segment. Nous commençons à sentir un coup d'arrêt dans les projets », a-t-il déclaré.
Pour un ajustement fiscal
Selon lui, le contexte exige « une solution exceptionnelle de la part du gouvernement, qui doit subir un ajustement, avec critère, de la fiscalité au niveau de la TVA et de l'IMT, d’autant plus qu'il ne s'agit pas de logements de luxe et qu'il existe une demande effective sur le marché ». Miguel Moreira a également défendu la nécessité de résoudre le problème « chronique des licences », avec une solution qui implique l'État et les municipalités, car l'accélération des processus « aura pour conséquence de faire baisser les prix ».
La DST Real Estate a enregistré un chiffre d'affaires d'environ 30 millions d'euros en 2021, provenant de la vente du projet résidentiel à Guimarães, de la promotion de solutions commerciales et des revenus de locations. Cette année, les prévisions font état d'un volume de 40 millions, en raison de l'augmentation de l'activité logement.